Description

Potton (Estrie) : Vaste propriété de 247,11 acres (292,49 arpents) située en Estrie, dans un secteur recherché près d’Owl’s Head, du mont Écho, de Sutton et de Jay Peak. Elle offre environ 210 acres en culture et 37 acres de boisé, avec une belle vue sur les vallées et la rivière Missisquoi. Deux revenus sont en place : 21 000 $/an pour la location agricole (bail jusqu’en 2032) et environ 2 500 $/an pour une érablière d’environ 2 000 entailles (bail jusqu’en 2036). Le boisé présente un potentiel acéricole intéressant. La propriété bénéficie d’un droit de construction, augmentant son potentiel. À proximité de Mansonville et des services. MLS : 13073158 Potton (Eastern Townships): Expansive 247.11-acre (292.49 arpents) property located in the Eastern Townships, in a sought-after area near Owl’s Head, Mont Écho, Sutton, and Jay Peak. It offers approximately 210 acres of cultivated land and 37 acres of woodland, with beautiful views of the surrounding valleys and the Missisquoi River. The property currently generates two income streams: $21,000/year from agricultural leasing (lease in place until 2032) and approximately $2,500/year from a sugarbush of about 2,000 taps (lease in place until 2036). The woodland also offers interesting maple syrup production potential. The property benefits from a building right, further enhancing its development potential. Ideally located close to Mansonville and it’s services. MLS : 13073158 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc