Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Laforce (Abitibi-Témiscamingue) : Au cœur de l'Abitibi, magnifique fermette de 208,56 acres avec vaste étendue cultivable d'environ 96 acres ainsi qu'une section boisée. En plus, vous découvrirez une maison spacieuse avec cinq chambres à coucher et un garage double de 30 x 30 pieds. Située dans un environnement paisible, à quelques minutes du superbe Lac Simard. Vous offre la liberté d'aménager le terrain selon vos préférences, peut-être avec l'ajout d'un potager ou d'un jardin. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette fermette offrant de vastes terres cultivables et le potentiel pour concrétiser vos projets d'autosuffisance ! MLS : 25488594 Laforce (Abitibi-Témiscamingue): In the heart of the Abitibi region, magnificent 208.56-acre farmhouse with a vast 96-acre cultivable area as well as a wooded section. In addition, you'll discover a spacious home with five bedrooms and a 30 x 30-foot double garage. Located in a peaceful setting, just minutes from superb Lac Simard. Offers you the freedom to develop the land as you wish, perhaps with the addition of a vegetable garden or a garden. Don't miss this opportunity to acquire this farmhouse offering vast farmland and the potential to realize your self-sufficiency projects! MLS : 25488594 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Bromont (Estrie) : Magnifique maison canadienne en pierre des champs de cinq chambres avec garage attenant de 20 x 25 pi. La propriété de 3,58 acres (4,24 arpents) offre aussi un vaste bâtiment commercial de de 250 pi, 2 étages dont 150 pi isolé. La maison offre de grandes pièces, deux salles de bain et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Cette propriété convient parfaitement à un entrepreneur ou à toute personne désireuse d'exercer une activité commerciale à proximité de son domicile. Localisée à cinq minutes du centre-ville de Bromont et à moins de 10 minutes des pentes de ski. MLS : 18094309 Bromont (Estrie): Magnificent five-bedroom Canadian fieldstone home with 20 x 25 ft. attached garage. The 3.58-acre property also features a large 250 ft, 2 floors and 150ft isolated. Commercial building. The house offers large rooms, two bathrooms and a basement to be finished to your specifications. This property is perfect for an entrepreneur or anyone wishing to run a business close to home. Located five minutes from downtown Bromont and less than 10 minutes from the ski slopes. MLS : 18094309 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER | Quadruplex à vendre proposant un excellent taux de rendement. //LOCAL COMMERCIAL//Au 1e étage d’une bâtisse de 3 étages, on retrouve le restaurant La Binnerie du carré qui opère depuis déjà plusieurs années (bail publié jusqu’en 2032). //LES LOGEMENTS// 2 x 3 ½ (rénovés en partie) et un 4 ½ (comprenant une grande terrasse privée). // REVENUS BRUTS de 46500$/année (Voir l'Analyse financière 2022-2023 disponible dans les documents à télécharger) // LOCALISATION DE CHOIX// Immeuble à proximité de plusieurs services (écoles, pharmacie, dépanneur, boutiques locales, restaurants) et attraits touristiques (circuit piétonnier du volet patrimonial de la ville, Étang Burbank et piste cyclable). MLS : 27618256 OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED | Quadruplex for sale offering an excellent rate of return. // COMMERCIAL PREMISES// On the 1st floor of a 3-storey building, there is the restaurant La Binnerie du carré which has been operating for several years already (published lease until 2032). // APARTMENTS// 2 x 3 ½ (renovated in part) and a 4 ½ (including a large private terrace) // GROSS INCOME of $46500/year (See the 2022-2023 Financial Analysis available in the downloadable documents) // CHOICE LOCATION// Building close to several services (schools, pharmacy, convenience store, local stores, restaurants) and tourist attractions (pedestrian circuit of the city's heritage section, Burbank Pond and bicycle path). MLS : 27618256 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416

Saint-Ferdinand (Centre-du-Québec) : Superbe érablière biologique certifié Ecocert offrant 5 662 entailles et un contingent de 21 469 lb. Localisé sur une terre de 153 acres au cœur d’une région montagneuse, l’érablière offre une belle cabane à sucre de 22 x 60 pi et comprend tous les équipements pour la production acéricole. La propriété comprend aussi une grange et deux stations de pompage électriques. L’érablière est comprise dans deux municipalités : Saint-Ferdinand et Saint-Norbert-d’Arthabaska. La terre à bois propose également une plantation d’épinette, des ruisseaux et une vue panoramique. MLS : 20646165 Saint-Ferdinand (Centre-du-Québec): Superb organic maple grove offering 5 662 taps and a quota of 21 469 lb. Located on 153 acres of land in the heart of a hilly region, the maple grove offers a beautiful 22 x 60 ft. sugar shack and includes all equipment for maple syrup production. The property also includes a barn and two electric pumping stations. The maple grove is located in two municipalities: Saint-Ferdinand and Saint-Norbert-d'Arthabaska. The woodland also features a spruce plantation, streams and panoramic views. MLS : 20646165 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Newport (Estrie) : Terre à bois de 98.05 acres au cœur des paysages montagneux de l’Estrie. La terre à bois comprend des chemins forestiers vous permettant de vous déplacer sur la terre. Il s’agit d’un territoire de chasse exceptionnel (zone 4). La forêt mixte compte diverses essences d’arbres, notamment érable, bouleau jaune, peuplier, sapin, épinette et encore plus. La propriété comprend également des pâturages pour animaux. MLS : 16100479 Newport (Eastern Townships): 98.05-acre woodlot in the heart of the mountainous Eastern Townships. The woodlot includes logging roads that allow you to move around the land. This is an exceptional hunting area (zone 4). The mixed forest features a variety of tree species, including maple, yellow birch, poplar, fir, spruce and more. The property also includes pastures for animals. MLS : 16100479 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Newport (Estrie) : Cette fermette située au cœur d'une région aux paysages enchanteurs offre une maison spacieuse de trois chambres à coucher, un garage détaché et la possibilité de faire la location d’une étable à stabulation libre idéale pour l'élevage bovin. Des arbres ornent l'environnement de la maison, tandis qu'un pâturage s'étend également sur la propriété. Pour découvrir cette fermette à vendre et ses commodités, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. MLS : 11800622 Newport (Estrie): This farmhouse in the heart of an enchanting landscape offers a spacious three-bedroom house, a detached garage and the possibility to rent a free-stall barn ideal for cattle breeding. Trees adorn the surroundings of the house, while a pasture also extends over the property. To find out more about this farmhouse for sale and its amenities, please contact us today. MLS : 11800622 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

St-Césaire en Montérégie, magnifique terre de grande culture drainée | nivelée de 12,7 ha ou 37.1 arp. selon le plan de la financière agricole. La terre a une superficie totale de 36.96 acres ou 43.75 arpents et est adjacente à l'autoroute 10. Il est possible de louer la terre à des tierces ou de l'exploitée vous-même. Excellente situation, loam Ste-Brigide, Aston sableux et un peu Raimbault.MLS : 15764606 St-Césaire, Montérégie, magnificent drained and levelled agricultural land of 12.7 ha or 31.38 acres according to the financiere agricole's plan. The land has a total area of 36.96 acres and is adjacent to Highway 10. It is possible to lease the land to third parties or farm it yourself. Excellent location, loam: Aston sableux et ste-Brigide. MLS : 15764606 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

St-Tite (Mauricie) : Terre agricole d’une superficie totale de 74,67 acres dont 57,40 acres de terre cultivable qui s’offrent à vous pour différentes cultures. Le sol est sableux et riche en matières organiques. Le plan de terre ainsi que le certificat d’analyse de sol sont disponibles sur demande. La propriété comprend un petit bâtiment équipé de l’électricité avec panneau électrique et compteur. On retrouve aussi environ 17 acres en forêt, principalement composée d’érable, où vous pourriez y aménager votre érablière récréative. Une partie de la terre est bordée par la sinueuse Rivière des envies et offre un agréable territoire de chasse. MLS : 19137983 St-Tite (Mauricie): Agricultural land with a total surface area of 74.67 acres, including 57.40 acres of arable land available for various crops. The soil is sandy and rich in organic matter. Land plan and soil analysis certificate available on request. The property includes a small building equipped with electric panel and meter, as well as approximately 17 acres of forest, mainly maple, where you could set up your own recreational maple grove. Part of the land is bordered by the sinuous Rivière des envies and offers pleasant hunting territory. MLS : 19137983 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416

Saint-Ferdinand (Centre-du-Québec) : Domaine de 157,22 acres comptant une charmante résidence de trois chambres au cachet rustique avec magnifique foyer central quatre faces, une grange rénovée de 44 x 80 pi et une cabane à sucre près de la rivière. La terre à bois d’environ 150 acres offre une érablière de 900 entailles sur tubulures avec un potentiel d’environ 3 500 entailles totales (aucun dénombrement officiel). On y retrouve également diverses plantations pouvant générer des revenus et des revenus d’éoliennes. De plus, le domaine offre environ cinq acres de pâturages avec un enclos de 60 x 150 pi pour accueillir vos animaux et une vue splendide sur les montagnes. MLS : 9963800 Saint-Ferdinand (Centre-du-Québec): 157.22-acre estate featuring a charming three-bedroom country-style residence with magnificent four-sided central fireplace, a renovated 44 x 80 ft. barn and a sugar shack near the river. The 150-acre woodlot features a maple grove with 900 tube taps and a potential total of 3,500 taps (no official count). There are also a number of income-generating plantations and wind turbine revenues. In addition, the estate offers around five acres of pasture with a 60 x 150 ft paddock for your animals and an exceptional view of the mountains. MLS : 9963800 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416

Ste-Rose-du-Nord (Saguenay-Lac-Saint-Jean) : Magnifique terrain constructible de 589 820 pi2 avec accès à l’eau notarié, situé dans un village pittoresque. Offrez-vous l’une des plus belles fenêtres sur le majestueux fjord, entre Chicoutimi et Tadoussac. La route menant au terrain est très peu passante, est asphaltée et l’électricité se rend en bordure du terrain. Possibilité de subdiviser le terrain en plusieurs lots distincts. Le terrain compte une superbe forêt mature, un accès notarié à la plage et offre des accès sur la piste de motoneige. À deux pas du Parc national du Fjord-du-Saguenay et de ses nombreux attraits! MLS : 13573408 Ste-Rose-du-Nord (Saguenay-Lac-Saint-Jean): Magnificent 589,820 sq. ft. building lot with notarized water access, located in a picturesque village. Treat yourself to one of the most beautiful windows on the majestic fjord, between Chicoutimi and Tadoussac. The road leading to the lot has very little traffic, is paved and electricity runs right to the edge of the lot. Possibility of subdividing into several separate lots. The lot features a superb mature forest, notarized access to the beach and access to the snowmobile trail. Just a stone's throw from Parc national du Fjord-du-Saguenay and its many attractions! MLS : 13573408 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Danville (Eastern Townships): 54 x 98 ft. garage (irregular) on a 1,567 m2 lot. Two 14' motorized doors and ceiling over 17'. Pit with ventilation system, glycol radiant heated floors, wood furnace, oil furnace and propane wall fan. The building has an air-to-water line and multiple wall outlets on 220 V and 110 V. Also equipped with an alarm system linked to the central station and a smart phone. Also 15.5 x 16.3 ft. loft-style sleeping area with toilet and shower. Storage space for parts and equipment and 40' container at rear of building. MLS : 10978800 For more information, please visit our website, www.GroupeTrepanier.com, or call us Sylvain Trépanier Chartered Real Estate Broker AEO 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Commercial and Residential Real Estate Broker 819.239.6195