Wood landFor sale

$375,000 CAD

Activity Type :	Other
Region :	Estrie
Town :	St-Ludger
Area :	134 Acres
Agent :	Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)
Additional informations : St-Ludger (Estrie) : Superbe terre à bois à vendre de 134.49 acres avec droit de construction. La terre à bois offre la possibilité de construire votre maison au cœur de magnifiques paysages. La propriété dispose déjà d’un camp de chasse, de 4 caches de chasse, d’un chemin forestier en gravier, d’un lac, d’un ruisseau, d’une plantation d’épinette (à maturité d’ici quelques années pour des revenus potentiels) et d’une forêt avec un potentiel acéricole d’environ 1000 entailles. Le chemin qui mène à la propriété est entretenu par la municipalité et l’électricité y est disponible. Situé à moins de 30 minutes de Lac-Mégantic. MLS : 24856485 St-Ludger (Estrie): Superb 134.49-acre woodlot for sale with building rights. The timberland offers the possibility of building your home in the heart of beautiful scenery. The property already features a hunting camp, 4 hunting blinds, a gravel logging road, a lake, a creek, a spruce plantation (maturing in a few years for potential income) and a forest with maple syrup potential of about 1000 taps. The road leading to the property is maintained by the municipality, and electricity is available. Located less than 30 minutes from Lac-Mégantic. MLS : 24856485 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195